Chuyển tới nội dung
Home » News » Nhà đất Tân Phú » Nhà bán Tân Phú [5-6] Tỷ » [09/2023] Bán nhà Tân Phú 5 tỷ Mới nhất

[09/2023] Bán nhà Tân Phú 5 tỷ Mới nhất

Bán nhà hẻm 476 Phú Thọ Hoà Quận Tân Phú, giá 5.1 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Phú Thọ Hoà, phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú Kích…
5,100,000,000 

Bán nhà hẻm 100A Nguyễn Xuân Khoát Quận Tân Phú, giá 5.55 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Xuân Khoát, phường Tân Thành, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,550,000,000 

Bán nhà hẻm 156 Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú, giá 5.9 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Phú Thọ Hòa, phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú Kích…
5,900,000,000 

Bán nhà hẻm 25 Nguyễn Minh Châu Quận Tân Phú, giá 5.8 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Minh Châu, phường Phú Trung, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,800,000,000 

Bán nhà hẻm 299 Tân Kỳ Tân Quý Quận Tân Phú, giá 5.5 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú…
5,500,000,000 

Bán nhà hẻm 173 Khuông Việt Quận Tân Phú, giá 5.7 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Khuông Việt, phường Phú Trung, Quận Tân Phú Kích thước: 4×12…
5,700,000,000 

Bán nhà hẻm 168 Nguyễn Súy Quận Tân Phú, giá 5.5 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Súy, phường Tân Quý, Quận Tân Phú Kích thước: 4×16.2…
5,500,000,000 

Bán nhà mặt tiền đường Thành Công Quận Tân Phú, giá 5.3 tỷ

Vị trí: Mặt tiền đường Thành Công, phường Tân Thành, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,300,000,000 

Bán nhà hẻm 47 Nguyễn Hữu Tiến Quận Tân Phú, giá 5.9 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,900,000,000 

Bán nhà hẻm 168 Khuông Việt Quận Tân Phú, giá 5.3 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Khuông Việt, phường Phú Trung, Quận Tân Phú Kích thước: 4.4×12…
5,300,000,000 

Bán nhà mặt tiền đường Trần Quang Cơ Quận Tân Phú, giá 5.6 tỷ

Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Cơ, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú Kích…
5,600,000,000 

Bán nhà hẻm 188 Tân Kỳ Tân Quý Quận Tân Phú, giá 5.3 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Kích…
5,300,000,000 

Bán nhà hẻm 110 Tô Hiệu Quận Tân Phú, giá 5.8 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú Kích thước: 4.2×11…
5,800,000,000 

Bán nhà hẻm 32 Lê Cảnh Tuân Quận Tân Phú, giá 5.5 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Lê Cảnh Tuân, phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú Kích…
5,500,000,000 

Bán nhà hẻm 110 Tô Hiệu Tân Phú, giá 5.8 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú Kích thước: 4.2×11…
5,800,000,000 

Bán nhà hẻm 710 Lũy Bán Bích Tân Phú, giá 5.79 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,300,000,000 

Bán nhà mặt tiền đường Thành Công Tân Phú, giá 5.3 tỷ

Vị trí: Mặt tiền đường Thành Công, phường Tân Thành, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,300,000,000 

Bán nhà hẻm 52 Trần Văn Cẩn Quận Tân Phú, giá 5.8 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Trần Văn Cẩn, phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú Kích…
5,800,000,000 

Bán nhà hẻm 80 Gò Dầu Quận Tân Phú, giá 5.6 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Gò Dầu, phường Tân Quý, Quận Tân Phú Kích thước: 4×15…
5,600,000,000 

Bán nhà hẻm 46 Nguyễn Đỗ Cung Quận Tân Phú, giá 5.95 tỷ

Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Đỗ Cung, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú Kích thước:…
5,950,000,000 
Xem Thêm ↓

Thông tin cần biết


Giá mua bán nhà đất ở Quận Tân Phú, Tp.HCM trong Tháng 09/2023 là bao nhiêu?

Giá khoảng:

60 triệu/m² – 400 triệu/m².

6 lưu ý trước khi quyết định đặt cọc mua nhà?
  1. Pháp lý có hoàn chỉnh không

Người mua nhà lấy bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có công chứng mới nhất (dưới 6 tháng), trực tiếp đến UBND Phường/Quận/Huyện kiểm tra thông tin:

  • Có tranh chấp về quyền sở hữu hay không ?
  • Có đang bị kê biên thi hành án ?
  • Bị thế chấp hoặc đang chấp hành quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền hay không?
  1. Kiểm tra tính chính danh của chủ nhà 
  • Người mua nhà nên xin một bản photo sổ hồng (hoặc chụp hình) để kiểm tra danh tính người bán trên UBND phường/tổ dân phố; hoặc
  • Người mua đối chiếu thông tin của người bán (bao gồm cả hộ khẩu, chứng minh nhân dân/căn cước công dân) và thông tin trên sổ đỏ xem có trùng khớp không.

Người mua có thể tự đối chiếu thông tin; Nếu nghi ngờ thì nhờ UBND Phường/Tổ dân phố kiểm tra lại.

  1. Thông tin quy hoạch

Thông tin này có thể  kiểm tra tại phòng Quản Lý Đô Thị hoặc bộ phận kiểm tra quy hoạch tại các UBND Quận/Huyện nơi bất động sản toạ lạc.

  1. Tìm hiểu lý do bán nhà, quá khứ, phong thủy

Nếu bạn là người duy tâm thì nên tìm hiểu lý do bán nhà, phong thủy và quá khứ ngôi nhà như liên quan đến sức khỏe, bệnh tật, chết chóc …

  1. Soạn thảo hợp đồng đặt cọc
  • Theo mẫu (Có người làm chứng): Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất 
  • Có thể yêu cầu công chứng hợp đồng đặt cọc nhằm bảo vệ quyền lợi của mình.
  1. Kiểm tra thông tin, điều khoản hợp đồng đặt cọc trước khi ký
  • Nên có chữ ký của cả vợ và chồng, các thành viên trong hộ khẩu (nếu có).
  • Nếu thanh toán đặt cọc qua ngân hàng thì cần lưu trữ giấy tờ liên quan như ủy nhiệm chi, sao kê tài khoản,
  • Nếu thanh toán tiền mặt thì giữ giấy biên nhận tiền, chụp hình lại.

Phương pháp định giá nhà Tân Phú chính xác nhất?

Giá nhà ở Quận Tân Phú cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà Tân Phú:

  1. Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá nhà. Những khu vực nằm gần trung tâm thành phố, gần các tuyến đường chính hoặc khu vực phát triển sẽ có giá nhà cao hơn. Đồng thời, vị trí yên tĩnh, an ninh tốt cũng có thể tạo ra giá trị cho bất động sản.
    • Mặt tiền phù hợp với kinh doanh.
    • Hẻm xe hơi khu dân trí sẽ phù hợp với chọn nhà để ở.
  2. Diện tích đất và diện tích xây dựng: Diện tích đất và diện tích xây dựng của căn nhà đóng vai trò quan trọng trong xác định giá. Những căn nhà có diện tích lớn và không gian sử dụng hiệu quả thường có giá cao hơn.
  3. Tiện ích xung quanh: Sự tiện lợi và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, cửa hàng, và các cơ sở công cộng khác có thể ảnh hưởng đến giá nhà. Khu vực với nhiều tiện ích thường có giá trị cao hơn.
  4. Hình thức sở hữu và pháp lý: Tình trạng pháp lý của bất động sản cũng quan trọng. Các căn nhà có giấy tờ hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý thường có giá trị cao hơn.
  5. Tình trạng bảo dưỡng và cải tạo: Tình trạng bảo dưỡng và cải tạo của căn nhà có thể ảnh hưởng đến giá. Những căn nhà được bảo dưỡng tốt hoặc đã được nâng cấp thường có giá cao hơn.
  6. Hình thức thanh toán: Phương thức thanh toán cũng có thể ảnh hưởng đến giá, như việc trả tiền mặt hoặc sử dụng nguồn tài chính từ ngân hàng.
  7. Các yếu tố khu vực khác: Các yếu tố như môi trường sống, giao thông, an ninh, và tiềm năng phát triển khu vực trong tương lai cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhà.
  8. Tình trạng thị trường: Tình trạng thị trường bất động sản cũng đóng vai trò quan trọng. Trong thời kỳ thị trường sôi động, giá nhà có thể tăng nhanh chóng, trong khi trong thời kỳ thị trường yếu đuối, giá có thể ổn định hoặc giảm.

Nhớ rằng giá nhà ở Quận Tân Phú có thể thay đổi theo thời gian và theo các yếu tố khu vực cụ thể. Việc tìm hiểu kỹ về thị trường và tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản là quan trọng khi bạn muốn mua hoặc đầu tư vào bất động sản tại quận này.


Một số loại hình mua bán nhà ở Quận Tân Phú phổ biến?

Mua bán nhà Quận Tân Phú có các loại hình phổ biến như: Mua bán nhà cấp 4, nhà phố liền kề, nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, mua bán biệt thự, nhà xưởng…


Lý do có một số căn nhà ở Quận Tân Phú được rao bán rất rẻ?

Khi gặp phải những căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, nên kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Giá rẻ có thể bắt nguồn từ một số lỗi về điện, nước, cống rãnh,… hay những lỗi khó thấy nhưng được chủ nhà che giấu, ví dụ tường nứt góc, mái dột… hay môi trường sống không an ninh.


Có thể mua nhà ở Quận Tân Phú với 2 tỷ được không?

Chỉ với 2 tỷ đồng, bạn có thể tìm mua một số căn nhà lý tưởng ở Quận Tân Phú, tuy nhiên cần suy tính kỹ về vị trí, diện tích, tiện ích, kiến trúc, độ tuổi, tình trạng sửa chữa và nhiều yếu tố khác trước khi quyết định mua nhà.


Tại sao nên đầu tư mua nhà riêng tại quận Tân Phú?
  • Hiện nay, giá nhà đất trong khu vực tphcm là được xem là vô cùng đắt đỏ và không có dấu hiệu giảm. Vậy nên khi nhìn nhận được miếng mồi béo bở này thì có rất nhiều doanh nghiệp cũng như cá nhân muốn đầu tư vào. Và Quận Tân Phú cũng không nằm ngoài khu vực này, đây cũng là một nơi có giá nhà đất vô cùng đắt đỏ bởi tiềm năng tăng giá của chúng trong tương lai là rất lớn.
  • Nhà ở Quận Tân phú luôn trong top những quận đáng sống nhất ở TPHCM. Với nhiều view đẹp, cơ sở hạ tầng phát triển, an ninh tốt và nhiều tuyến đường quan trọng được mở rộng, kèm theo thị trường BĐS Tân Phú có tiềm năng sinh lợi cao trong tương lai nên việc mua nhà ở Quận Tân Phú để đầu tư hay để ở đều hợp lý.

Tình hình kinh tế, thị trường BĐS, mua bán nhà đất ở Quận Tân Phú 2023?
  1. Vị trí
    • Phía đông giáp quận Tân Bình
    • Phía tây giáp quận Bình Tân
    • Phía nam giáp Quận 6 và Quận 11
    • Phía bắc giáp Quận 12.
  2. Cơ sở hạ tầng
    • Trung tâm thương mại và nhiều siêu thị như AEON, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex, Bách Hóa Xanh,… và các chung cư cao tầng kết hợp với kinh doanh thương mại, dịch vụ.
    • Trên địa bàn quận có Khu công nghiệp Tân Bình, tại phường Tây Thạnh.
  3. Thị trường BĐS, mua bán nhà đất
Nhà mặt tiền, mặt phố

Loại hình nhà mặt tiền luôn luôn phổ biến và được nhiều người quan tâm tại thị trường mua bán nhà tphcm. Và đến năm 2023, nhà mặt tiền, mặt phố vẫn trở thành tâm điểm trong các dự án mua bán, xây dựng hay đầu tư. Lý do bởi nhà mặt phố có vị trí đẹp.

Nhiều ngôi nhà nằm tại các tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn, Tân Sơn Nhì, Lũy Bán Bích…Thậm chí, nhiều ngôi nhà còn có 2 mặt tiền với vị trí vô cùng thuận tiện. Khi mua hoặc đầu tư nhà ở loại hình này, chắc chắn lợi nhuận sẽ đạt con số khủng. Đó cũng chính là lý do vì sao phân khúc nhà mặt tiền, mặt phố luôn nóng sốt.

Nhà hẻm ngõ

Tại trang rao vặt, số lượng thông tin rao bán nhà hẻm Quận Tân Phú khá nhiều. Điều này cũng chứng tỏ nhu cầu mua nhà hẻm ngõ rất lớn. So với nhà phố, nhà hẻm ngõ cũng có được những ưu điểm nhất định như giá thành rẻ. Bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu 1 căn nhà khang trang, rộng rãi tại khu vực này.

Ngoài ra, có rất nhiều thông tin bán nhà hẻm, ngõ nằm tại ngay đầu hẻm. Ở vị trí này, các bạn vẫn kinh doanh, đầu tư một cách thuận lợi mà không gặp khó khăn gì. Hơn nữa, kiến trúc nhà rao bán tại đây cũng rất đẹp. Đa số đều là nhà cao tầng, thiết kế hiện đại, bắt kịp xu hướng. Chắc chắn khi mua nhà hẻm ngõ ở Quận Tân Phú, các bạn sẽ không cảm thấy thất vọng.

Biệt thự, villa

Trong tương lai, những dự án nhà ở này sẽ mang lại những khoản thu “khổng lồ” đối với những ai muốn mua để đầu tư vào thị trường nhà đất Tân Phú. Không chỉ vậy, mức giá siêu hợp lý cũng là 1 điểm cộng để níu chân những người yêu thích loại hình nhà này. Trung bình, chỉ từ dưới 10 tỷ đồng là bạn đã có thể sở hữu 1 căn villa rộng lớn, thiết kế hiện đại, phong cách Châu Âu phồn vinh.


Giá mua bán nhà mặt tiền ở Quận Tân Phú, Tp.HCM trong Tháng 09/2023 là bao nhiêu?

Giá khoảng: 200 triệu/m² – 400 triệu/m²


Giá mua nhà mặt tiền Tân Phú bao nhiêu?
  • Nhà mặt tiền phố nhỏ: Thông thường, trên cũng một đoạn đường hay một khu vực, giá các căn nhà mặt tiền đường lớn sẽ cao hơn từ 1,5 đến 3 lần so với các căn ở mặt tiền nhỏ hoặc trong hẻm. Chưa kể giá bán nhà TPHCM có xu hướng tăng từ 2-5%. Thường sẽ có sự chênh lệch về giá ở các khu vực nội thành tùy theo mức độ xa – gần trung tâm. Cụ thể, giá nhà mặt tiền quận 1, quận 3, quận 5,… cao gấp 2-3 lần so với mức giá bán nhà mặt tiền Tân Phú. Loại hình này phù hợp cho kinh doanh nhỏ lẻ, giá bán hợp lý, thường chỉ từ 4 đến 7 tỷ đồng. Một số căn nhà bán góc 2 mặt tiền giá có thể cao hơn khoảng 10 tỷ đồng. Bạn cũng có thể chịu khó tìm kiếm nhà hẻm quận Tân Phú, giá sẽ thấp hơn nhiều.
  • Nhà mặt tiền trên đường lớn: Đây là một kênh đầu tư sinh lời dài hạn, mang lại lợi nhuận lớn. Với tình hình kinh tế ngày một phát triển thì nhu cầu về nhà mặt tiền càng mạnh mẽ. Song, mức vốn đầu tư ban đầu rất lớn, chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tài chính dồi dào. Đối với phân khúc nhà mặt tiền đường lớn thì giá bán thường sẽ khá cao, trung bình trên 10 tỷ đồng cho các căn từ 3 đến 4 tầng lầu.

Có nên mua nhà mặt tiền quận Tân Phú hay không?
  • Sở hữu vị trí đắc địa

Tân Phú là khu vực sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều khu vực, quận huyện khác như Tân Bình, Bình Tân, Quận 6, 11, 12. Do đó, cư dân ở đây sẽ dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất; kết nối với tuyến đường chính đi Miền Tây hoặc di chuyển sang các khu vực lân cận.

  • Sở hữu nhiều tiện ích

Tân Phú còn được mệnh danh là nơi đáng sống với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhiều bệnh viện lớn, khu trung tâm thương mại, hệ thống các siêu thị lớn, khu chợ sầm uất,… phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân. Đây cũng chính là lý do khiến bất động sản quận Tân Phú nói chung và phân khúc nhà mặt phố tại Tân Phú nói riêng hấp dẫn sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

  • Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng

Mặc dù là một quận nội thành nhưng quỹ đất tại Tân Phú còn khá dồi dào, hứa hẹn là nơi sẽ mang đến nhiều dự án lớn trong tương lai. Đặc biệt hơn, xu hướng phát triển địa ốc đang được chú trọng theo các khu vực Đông – Tây – Nam Sài Gòn ngày càng lộ rõ thì quận Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm khi nằm ngay vị trí phía Tây Sài Gòn.


Những lưu ý khi mua nhà Tân Phú?

Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:

  1. Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  2. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  3. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
  4. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  5. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  6. Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  7. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  8. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  9. Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…

Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:

  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

Thị trường BĐS Tân Phú?

Lĩnh vực mua bán nhà mặt tiền quận Tân Phú là một lĩnh vực đầy tiềm năng và hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Quận Tân Phú nằm ở phía Bắc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi và nhiều lợi thế kinh doanh thu hút nhiều nhà đầu tư mua bán nhà mặt tiền.

  • Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Tân Phú nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có liên kết giao thông thuận tiện với các quận lân cận như quận 6, quận 11, quận 12,…. Quận Tân Phú cũng có nhiều tuyến đường chính, đặc biệt là các tuyến đường lớn như đường Lũy Bán Bích, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Trường Chinh,… Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra còn hỗ trợ rất nhiều cho việc kinh doanh như vận chuyển hàng hóa, quảng bá sản phẩm và tiếp cận khách hàng. Chính vì vậy, nơi đây luôn thu hút nhiều người mua bán nhà mặt tiền.
  • Sự phát triển hạ tầng: Quận Tân Phú đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với nhiều dự án giao thông, cầu, cống, và khu đô thị mới được triển khai. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Sự phát triển hạ tầng cũng góp phần thu hút các doanh nghiệp đến đây mua nhà mặt tiền, tạo nền kinh tế sôi động và tăng cường tiềm năng kinh doanh.
  • Sự đa dạng ngành nghề: Quận Tân Phú là một khu vực phát triển đa ngành, với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu thương mại và dịch vụ. Điều này tạo ra một môi trường kinh doanh đa dạng, từ kinh doanh bán lẻ, nhà hàng, quán cafe, siêu thị, văn phòng cho đến sản xuất và gia công công nghiệp. Sự đa dạng ngành nghề mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút đối tác, khách hàng từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này góp phần gia tăng nhu cầu mua bán nhà mặt tiền tại nơi đây.
  • Tiềm năng phát triển: Quận Tân Phú là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và tiện ích. Điều này tạo ra nhu cầu lớn cho mua bán nhà mặt tiền và các dịch vụ kinh doanh. Bất động sản trong khu vực có tiềm năng tăng giá và sinh lợi, cung cấp cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn.
  • Phù hợp nhiều đối tượng khách hàng:
    • Người mua nhà để ở: Quận Tân Phú hấp dẫn đối với người mua nhà để ở. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và môi trường sống an lành, nhà mặt tiền quận Tân Phú là lựa chọn tốt cho những gia đình và cá nhân muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng.
    • Nhà đầu tư bất động sản: Quận Tân Phú cung cấp cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Tiềm năng tăng giá và sự phát triển của khu vực làm cho nhà mặt tiền ở đây trở thành một lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư muốn sinh lợi từ bất động sản.
    • Doanh nghiệp kinh doanh: Quận Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ và là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp và cửa hàng. Các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng, văn phòng hoặc nhà hàng thường lựa chọn mua nhà mặt tiền quận Tân Phú để phát triển kinh doanh tận dụng lợi thế cư dân đông đúc nơi đây.
    • Đa dạng diện tích, loại hình nhà và giá cả: Quận Tân Phú có sự đa dạng về diện tích của các nhà mặt tiền. Bạn có thể tìm thấy những căn nhà nhỏ và những căn nhà lớn, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mỗi người mua. Diện tích của nhà mặt tiền ở quận Tân Phú thường dao động từ khoảng 20-50m2 cho các căn nhà nhỏ, đến hàng trăm mét vuông cho các căn nhà lớn hơn. Về loại hình nhà, Quận Tân Phú cũng có sự đa dạng, từ những căn nhà cấp 4 truyền thống đến những căn nhà phố từ 2-5 tầng hiện đại và cả những tòa nhà cao tầng. Điều này cho phép người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với mục đích sử dụng và nhu cầu kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền quận Tân Phú cũng đa dạng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác. Các căn nhà mặt tiền nhỏ hơn thường có giá từ 4 – 10 tỷ, trong khi những căn nhà lớn hơn hoặc nằm ở vị trí đắc địa có giá từ 10 tỷ đến hàng trăm tỷ đồng.

Mua nhà phố, nhà mặt tiền Tân Phú, nên lựa chọn khu vực nào?
  • Khu vực phường Tây Thạnh, Sơn Kỳ: Đây là khu vực có mật độ dân cư thưa nhưng lại tập trung nhiều khu công nghiệp và trường Đại học trong quận Tân Phú. Chính vì vậy khá phù hợp để mua nhà mặt tiền kinh doanh ăn uống hoặc siêu thị tiện lợi. Tìm nơi bán nhà mặt tiền khu này bạn không nên bỏ qua các địa chỉ bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn. Dọc con đường này là hàng loạt các trụ sở ngân hàng, Đại học, công ty lớn.
  • Khu phường Tân Sơn Nhì, Tân Quý, Tân Thành: Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc hơn cả với mạng lưới phố phường dày đặc. Tại đây bạn có thể tìm địa chỉ bán nhà mặt tiền Lũy Bán Tích, bán nhà mặt tiền đường Tân Sơn Nhì. Ngoài ra bạn cũng không nên bỏ qua bán nhà mặt tiền Đỗ Thừa Luông, bán nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt. Tại những con đường nhỏ này, người mua có thể tìm được nhà giá khá tốt.
  • Khu Phú Thạnh, Phú Trung, Tân Thới Hòa: Nơi đây tập trung khá nhiều các căn hộ hiện đại với đời sống cao, mật độ dân cư vừa phải. Đặc biệt khu vực này thu hút nhiều khách du lịch bởi gần sát công viên Đầm Sen. Mua nhà tại đây không nên bỏ qua nơi bán nhà mặt tiền phường Hiệp Tân Tân Phú.

Nhà phố, mặt tiền có mấy loại?

Nhà phố là những căn nhà có mặt tiền sát với đường giao thông, chiều rộng khá hẹp cùng chiều dài khiêm tốn. Nhà phố thường được phân thành 4 loại gồm: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, nhà phố xanh, nhà phố sân vườn.


Mua nhà hướng Tây Nam có tốt không?

Hướng Tây Nam là một trong những hướng nhà tốt, mang đến nhiều năng lượng cho các thành viên trong gia đình, tăng tài lộc. Nếu biết cách bài trí thêm một số yếu tố thuộc ngũ hành Thủy như ao cá, hồ bơi, trồng cây thường xuân, xương rồng… góp phần làm tăng thêm vượng khí.


Khi đi xem nhà thì nên xem hướng như thế nào?

Thông thường khi đi xem nhà, chúng ta sẽ xem hướng dựa theo hướng cửa. Trường hợp nhà có hai mặt giáp đường thì ta sẽ dựa theo hướng cửa chính nằm ở bên đường nào thì mặt đó là hướng nhà. Gợi ý cho bạn một số hướng nhà tốt như: Đông Nam (thiên về Đông), Đông Nam (thiên về Nam), Đông Bắc (thiên về Bắc).


Bán nhà Tân Phú 5 Tỷ [09/2023]

Nhà bán Quận Tân Phú giá từ 5 Tỷ đến 6 Tỷ

  • Bán nhà Tân Phú giá 5 tỷ [09/2023]

    Một căn nhà tuyệt đẹp tọa lạc tại khu vực Tân Phú, TP.HCM hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản.

    Với diện tích rộng rãi và kiến trúc hiện đại, căn nhà này hứa hẹn sẽ trở thành một ngôi nhà lý tưởng cho gia đình hoặc cơ sở để kinh doanh. Vị trí thuận lợi của căn nhà cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, gần trung tâm thành phố và tiếp cận các tiện ích xã hội. Đặc điểm nổi bật của căn nhà bao gồm không gian sống rộng rãi với nhiều phòng ngủ và phòng tắm, phòng khách và nhà bếp thoáng đãng, được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi. Căn nhà cũng có sân vườn thoáng mát và chỗ đậu xe riêng. Ngoài ra, căn nhà cũng có tiềm năng phát triển lớn trong việc cho thuê hoặc mở công ty văn phòng, nhờ vào vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển trong khu vực. Thị trường bất động sản ở Tân Phú đang trở nên ngày càng sôi động, với nhu cầu mua nhà và đầu tư tăng cao. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, tạo ra lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đối tác bất động sản đang đứng sau việc bán căn nhà này là một công ty uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Họ cam kết hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch và cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

  • Bán nhà mặt tiền kinh doanh Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà mặt tiền tại khu vực Quận Tân Phú, TP.HCM, được thiết kế phù hợp cho mục đích kinh doanh, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội đáng chú ý cho các nhà đầu tư mong muốn sở hữu một bất động sản với tiềm năng phát triển kinh doanh.

    Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường, căn nhà này hứa hẹn mang lại lợi ích kinh doanh lớn. Quận Tân Phú là một trong những khu vực có sự phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều khách hàng và giao dịch thương mại. Với việc nằm trong khu vực đông dân cư và gần các cơ sở hạ tầng, căn nhà tận dụng được lưu lượng người qua lại và tiềm năng kinh doanh cao. Căn nhà có diện tích rộng rãi và bố trí hợp lý để phục vụ nhiều loại hình kinh doanh. Nó cung cấp không gian sử dụng linh hoạt với các phòng chức năng, khu vực trưng bày sản phẩm và khu vực tiếp khách chuyên nghiệp. Các tiện ích bổ sung bao gồm nhà vệ sinh riêng, sân để xe và các trang thiết bị cần thiết cho hoạt động kinh doanh. Quận Tân Phú đang là địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và doanh nghiệp, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và nhu cầu mua sắm ngày càng tăng. Giá trị bất động sản ở đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, mang lại cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư. Đối tác bất động sản đang đứng sau việc bán căn nhà này là một công ty uy tín với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Họ cam kết hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch và cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà, đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng.

  • Bán nhà hẻm xe hơi Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà nằm trong hẻm xe hơi tại khu vực Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn nhà trong một khu vực yên tĩnh và thuận tiện cho gia đình.

    Với vị trí trong hẻm xe hơi rộng rãi, căn nhà này mang đến sự riêng tư và an ninh cho gia đình. Quận Tân Phú được biết đến là một khu vực có môi trường sống yên bình và gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện và khu mua sắm. Đặc biệt, việc có hẻm xe hơi tiện lợi cho việc di chuyển và đỗ xe trong khu vực. Căn nhà có diện tích phù hợp và được thiết kế hợp lý, bao gồm nhiều phòng ngủ và phòng tắm thoải mái. Ngoài ra, căn nhà cũng có không gian phòng khách và nhà bếp tiện nghi, tạo điều kiện tốt cho các hoạt động gia đình hàng ngày. Sân vườn nhỏ cũng mang đến không gian xanh mát để thư giãn và tận hưởng. Khu vực Quận Tân Phú là một trong những điểm đến phổ biến cho các gia đình muốn sinh sống trong không gian yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên và dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết. Với mức giá 5 tỷ đồng, căn nhà trong hẻm xe hơi tại đây là một lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định và an lành.

    Hãy nhanh tay khám phá cơ hội này và tạo dựng một không gian sống thoải mái cho gia đình của bạn!

  • Bán nhà 3 tầng Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà 3 tầng đẹp mắt tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà với không gian sống tinh tế và tiện nghi cho gia đình.

    Căn nhà 3 tầng này được xây dựng với thiết kế hiện đại và tỉ mỉ, mang đến một không gian sống thoải mái và tiện lợi. Với diện tích rộng rãi, căn nhà cung cấp đủ không gian cho các thành viên gia đình và các hoạt động hàng ngày. Mỗi tầng được bố trí khéo léo với các phòng ngủ thoáng đãng, phòng khách và nhà bếp tiện nghi. Vị trí tại Quận Tân Phú cung cấp sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố và được bao quanh bởi các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các điểm dịch vụ khác. Đồng thời, nó cũng nằm trong một khu dân cư yên tĩnh và an ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống gia đình. Căn nhà 3 tầng là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với mức giá 5 tỷ đồng, đây là một cơ hội hấp dẫn để sở hữu một ngôi nhà đẹp và chất lượng tại Quận Tân Phú.

    Hãy nhanh chóng khám phá cơ hội này và tận hưởng không gian sống tinh tế và thoải mái cho gia đình của bạn!

  • Bán nhà khu vực sầm uất Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà nằm trong khu vực sầm uất tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội đáng chú ý cho những nhà đầu tư và doanh nhân mong muốn sở hữu một bất động sản trong một vị trí kinh doanh sôi động.

    Với vị trí nằm trong khu vực sầm uất, căn nhà này hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng kinh doanh lớn. Quận Tân Phú là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, với mật độ dân cư cao và nhu cầu tiêu dùng tăng cao. Với việc nằm trong khu vực sầm uất, căn nhà tận dụng được lưu lượng khách hàng tiềm năng và cơ hội phát triển kinh doanh. Căn nhà có diện tích vừa phải và được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh. Nó cung cấp không gian sử dụng đa dạng với các phòng chức năng và khu vực trưng bày sản phẩm. Đồng thời, căn nhà cũng có không gian để đỗ xe và các tiện ích cần thiết để phục vụ hoạt động kinh doanh. Khu vực sầm uất của Quận Tân Phú thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nhân, nhờ vào tiềm năng phát triển và tầm nhìn thị trường mở rộng. Với mức giá 5 tỷ đồng, căn nhà trong khu vực sầm uất này đáng chú ý cho những ai muốn đầu tư và phát triển kinh doanh.

    Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này và đầu tư vào một bất động sản có tiềm năng kinh doanh đáng chú ý tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú!

  • Bán nhà mặt tiền nội bộ Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà mặt tiền nằm trong khu nội bộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp trong một khu vực yên tĩnh và an ninh.

    Căn nhà mặt tiền nội bộ tạo ra một không gian riêng tư và yên bình cho gia đình. Nằm trong khu nội bộ, căn nhà này được bảo vệ an ninh và đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Quận Tân Phú là một khu vực yên tĩnh và đầy tiềm năng, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống an lành và gần gũi với thiên nhiên. Căn nhà được thiết kế hiện đại với kiến trúc tinh tế và không gian sử dụng thông minh. Nó bao gồm các phòng ngủ thoải mái, phòng khách rộng rãi và nhà bếp tiện nghi. Ngoài ra, căn nhà còn có sân vườn nhỏ để tận hưởng không gian xanh và thư giãn. Vị trí trong khu nội bộ tại Quận Tân Phú tạo ra một môi trường sống yên tĩnh và an lành. Khu vực này cung cấp tiện ích gần như trường học, bệnh viện, cửa hàng và các khu vui chơi giải trí. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và tiếp cận dễ dàng các nhu cầu hàng ngày. Với mức giá 5 tỷ đồng, căn nhà mặt tiền nội bộ tại Quận Tân Phú là một lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định và yên bình.

  • Bán nhà ngộp bank Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà nằm trong ngõ phố tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà tiện nghi và thuận lợi tại một khu vực năng động của thành phố.

    Căn nhà nằm trong ngõ phố tạo ra một không gian riêng tư và yên tĩnh cho gia đình. Với kiến trúc hiện đại và sắp xếp thông minh, căn nhà này cung cấp không gian sống tiện nghi và thoải mái. Với diện tích vừa phải, căn nhà bao gồm các phòng ngủ thoáng đãng, phòng khách rộng rãi và nhà bếp tiện nghi. Vị trí của căn nhà trong ngõ phố Quận Tân Phú mang lại nhiều lợi ích và tiện ích cho cư dân. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố và dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và các điểm dịch vụ khác. Đồng thời, ngõ phố cũng mang đến sự yên tĩnh và an ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống gia đình. Với mức giá 5 tỷ đồng, căn nhà trong ngõ phố Quận Tân Phú là một lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền và đáp ứng đầy đủ các tiện nghi.

    Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này và tận hưởng không gian sống tiện nghi và thuận lợi tại Quận Tân Phú!

  • Bán nhà rẻ đẹp Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà rẻ đẹp tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn chỉ 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà chất lượng và giá trị tại một khu vực thuận lợi của thành phố.

    Căn nhà rẻ đẹp này mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Với thiết kế thông minh, căn nhà bao gồm các phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thoáng đãng và không gian bếp tiện ích. Nội thất được trang bị đầy đủ, tạo nên một không gian ấm cúng và đáng sống. Vị trí của căn nhà tại Quận Tân Phú cung cấp nhiều tiện ích và thuận lợi cho cư dân. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố và dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, trường học, bệnh viện, công viên và các điểm dịch vụ khác. Đồng thời, khu vực xung quanh căn nhà cũng được bảo vệ an ninh và mang đến một môi trường sống an lành. Với mức giá chỉ 5 tỷ đồng, căn nhà rẻ đẹp tại Quận Tân Phú là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà chất lượng với mức giá hợp lý.

    Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này và sở hữu một ngôi nhà rẻ đẹp tại Quận Tân Phú!

  • Bán nhà 5 tầng Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà 5 tầng đẳng cấp tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP.HCM, hiện đang được rao bán với mức giá hấp dẫn là 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà sang trọng và đa năng tại một trong những khu vực phát triển nhanh của thành phố.

    Căn nhà 5 tầng này được xây dựng với kiến trúc hiện đại và tinh tế. Với không gian rộng rãi, căn nhà bao gồm nhiều phòng ngủ thoáng đãng, phòng khách sang trọng và không gian bếp tiện nghi. Ngoài ra, căn nhà còn có sân thượng và ban công tạo ra không gian xanh và thư giãn, đồng thời mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Vị trí của căn nhà tại Quận Tân Phú đem lại lợi ích và tiện ích đa dạng cho cư dân. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố và dễ dàng tiếp cận các trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và các khu vui chơi giải trí. Đồng thời, khu vực xung quanh căn nhà được bảo vệ an ninh và mang đến một môi trường sống an lành và yên bình. Với mức giá chỉ 5 tỷ đồng, căn nhà 5 tầng tại Quận Tân Phú là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà sang trọng và đa năng để tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi.

    Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này và sở hữu một ngôi nhà 5 tầng đẳng cấp tại Quận Tân Phú!

  • Bán nhà 2 lầu đúc mới Quận Tân Phú giá 5 tỷ

    Một căn nhà 2 lầu đúc mới hiện đại tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP.HCM, đang được rao bán với mức giá hấp dẫn chỉ 5 tỷ đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà mới đẹp, chất lượng và tiện nghi tại một khu vực thuận lợi của thành phố.

    Căn nhà 2 lầu đúc mới này được thiết kế hiện đại và chắc chắn, mang lại không gian sống thoải mái và sang trọng. Với diện tích rộng, căn nhà bao gồm nhiều phòng ngủ tiện nghi, phòng khách rộng rãi và không gian bếp thông thoáng. Các công trình đúc chất lượng cao đảm bảo sự bền vững và an toàn cho gia đình. Vị trí của căn nhà tại Quận Tân Phú mang lại lợi ích và tiện ích đa dạng cho cư dân. Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm các trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và các khu vui chơi giải trí. Đồng thời, khu vực xung quanh căn nhà cũng được bảo vệ an ninh và mang đến một môi trường sống an lành và yên bình. Với mức giá hợp lý chỉ 5 tỷ đồng, căn nhà 2 lầu đúc mới tại Quận Tân Phú là một cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà mới đẹp và tiện nghi.

    Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội này và sở hữu một ngôi nhà mới đẹp và tiện nghi tại Quận Tân Phú!

Home
Giá bán
Vị trí
Filter