👉 DT. 4m X 33m, nở hậu 8,5m,
👉 Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 3pn, 2tolet + 2 phòng trọ gác, toilet + 1 kho, nhà có thêm hẻm bên hong rất thoáng.
👉 Mặt tiền Âu Cơ giáp Tân Bình, ngay Ngã Tư Âu Cơ – Thoại Ngọc Hầu – Hồng Lạc, tiện ích không thiếu gì.
👉 SHR hoàn công đủ, bán chia tài sản, công chứng ngay.
-
Dòng tiền (Cash Flow): 55,000,000 VNĐ / tháng (660,000,000 VNĐ / năm).
-
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Rental Yield): 3.38% / năm (660 triệu / 19.5 tỷ).
-
Mức tăng giá vốn (Capital Appreciation): 8.00% / năm (~1.56 tỷ VNĐ / năm).
-
Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): 11.38% / năm (Rental Yield 3.38% + Capital Growth 8.00%).
