+ Kết cấu gồm : 1 trệt, 3 lầu sân thượng, 5PN, 4WC, 2 SÂN THƯỢNG, có thể cải tạo 1 sân thượng thành PN TO NẾU CẦN, phòng khách , phòng bếp, ban công, cửa sổ.
+ Vị trí Vip Tân Phú, giáp Tần Bình và Q.11, hẻm xe tải tránh cách nhà 20m, ô tô 7 chỗ đỗ cách vài bước chân, trước nhà 4m, xe Vf3 đỗ cửa.
+ Sổ đẹp hoàn công đủ
+ khu vực an ninh ,yên tĩnh, dân trí cao , toàn nhà cao tầng.
- Dòng tiền (Cash Flow): 216 – 264 triệu VNĐ/năm (tương đương 18 – 22 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn để ở kết hợp làm việc/văn phòng nhỏ hoặc khai thác phòng trọ cao cấp).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.70% – 3.30%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.20% – 9.80%/năm (bao gồm Rental Yield 2.70% – 3.30% + Tăng giá bất động sản nhà phố hẻm xe hơi khu vực Tân Phú ước tính khoảng 5.5% – 6.5%/năm).
