👉 Nhà hẻm 12m như mặt tiền rất phù hợp kinh doanh, caffe, spa, văn phòng, trụ sở ngân hàng.
💎 Kết cấu: đúc 4 tầng.
• Diện tích 56m2 ( 4m x 14m ) vuông vức.
• Tổng 4 phòng ngủ 5 vệ sinh, phòng thờ phòng giặt, sân thượng.
❤️ Pháp lý chuẩn, công chứng giao nhà ngay.
- Dòng tiền (Cash Flow): 288 – 336 triệu VNĐ/năm (tương đương 24 – 28 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn kinh doanh/văn phòng/ở).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.69% – 3.14%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.69% – 11.14%/năm (bao gồm Rental Yield 2.69% – 3.14% + Tăng giá bất động sản hẻm 12m thông thương mại ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
