📐 Diện tích: 105m², ngang 4.3m dài 26.5m, khuôn đất dài đẹp.
🏡 Kết cấu: Nhà 5 tầng, 7 phòng ngủ lớn, diện tích sử dụng gần 298m², công năng rộng rãi cho gia đình đông người.
🚗 Vị trí: Phạm Ngọc – Tân Quý, khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Gò Dầu – Tân Kỳ Tân Quý, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích trung tâm Tân Phú.
- Dòng tiền (Cash Flow): 360 – 420 triệu VNĐ/năm (tương đương 30 – 35 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc kinh doanh kết hợp ở; khai thác dạng CHDV có thể đạt 38 – 45 triệu VNĐ/tháng).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.48% – 2.90%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.48% – 10.90%/năm (bao gồm Rental Yield 2.48% – 2.90% + Tăng giá bất động sản mặt tiền đường Phạm Ngọc, Tân Quý, Tân Phú ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
