+ Diện tích công nhận đủ 60m2, không lộ giới, không quy hoạch.
+ Kết cấu 4 tầng BTCT hoàn công đầy đủ, 5PN, 4WC nhà vệ sinh giữa nhà sử dụng chung cho 2PN, có ban công, giếng trời cuối nhà phòng sau có cửa sổ thoáng.
+ Đường 15m có lề 3m, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Đang có dòng tiền cho thuê phòng 15tr/th.
+ Sổ sẵn nhà công chứng mua bán nhanh.
- Dòng tiền (Cash Flow): 300 – 360 triệu VNĐ/năm (tương đương 25 – 30 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn kinh doanh/văn phòng đường 15m; hiện trạng đang cho thuê phòng đạt 15 triệu VNĐ/tháng).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.14% – 2.57%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.14% – 10.57%/năm (bao gồm Rental Yield 2.14% – 2.57% + Tăng giá bất động sản mặt tiền đường thương mại Phú Thọ Hoà ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
