🏡 Diện tích 4.5 x16 – 72m² vuông vức, nhà cao ráo bề thế.
🏗️ Kết cấu 3 tầng BTCT, PK, Bếp, Phòng Thờ, 4PN – 3WC, phù hợp gia đình đông người hoặc làm CHDV.
🚗 Xe hơi vào tận nhà, hẻm 6M sạch sẽ, khu dân trí yên tĩnh.
Sổ đã hoàn công đầy đủ
📍 Ngay khu Tân Hương – Tân Quý, tiện ích bủa vây, đi đâu cũng tiện.
📜 Sổ vuông đẹp – hoàn công đủ – công chứng nhanh. Số Hồng Năm 2006.
🔥 Tầm tiền 9.x tỷ có nhà 3 tầng – xe hơi vào nhà ở Tân Phú rất hiếm.
- Dòng tiền (Cash Flow): 204 – 240 triệu VNĐ/năm (tương đương 17 – 20 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn để ở/làm văn phòng công ty, hoặc 22 – 26 triệu VNĐ/tháng nếu khai thác dạng CHDV/phòng trọ).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.24% – 2.64%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.24% – 10.64%/năm (bao gồm Rental Yield 2.24% – 2.64% + Tăng giá bất động sản nhà hẻm xe hơi Tân Phú ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
