🔔 Nhà 1 trệt 2 lầu – 4pn – 3wc – ( có thể cải tạo thêm phòng ngủ dưới trệt)
🔔 Vị trí đẹp – lô góc siêu thoáng mát – giá mềm nhất – nhì Tân Phú – CÓ SẴN HỆ THỐNG NƯỚC NÓNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI.
🔔 Hẻm trước nhà 6m hơn thông tứ tung!
🔔 gần CC Richstar1. – PHÁP LÝ CHUẨN, SỔ GỬI BANK.
- Dòng tiền (Cash Flow): 192 – 216 triệu VNĐ/năm (tương đương 16 – 18 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn để ở/làm văn phòng nhỏ, hoặc 240 – 288 triệu VNĐ/năm nếu cải tạo khai thác phòng dịch vụ).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.23% – 2.51%/năm (tính trên giá mua 8.6 tỷ VNĐ, chưa trừ chi phí bảo trì và quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.23% – 10.51%/năm (bao gồm Rental Yield 2.23% – 2.51% + Tăng giá bất động sản nhà phố hẻm xe hơi 6m Tân Phú ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
