+ DT: 4 × 11,5m = 45m²
+ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
+ 4 phòng ngủ – 3 WC
+ Hẻm 5m, xe hơi ra vào thoải mái
+ Hướng Tây nam
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
- Dòng tiền (Cash Flow): 156 – 192 triệu VNĐ/năm (tương đương 13 – 16 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn để ở kết hợp làm văn phòng công ty/kinh doanh online nhờ hẻm 5m ô tô thông thoáng).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.74% – 3.37%/năm (tính trên giá mua 5,7 tỷ VNĐ, chưa trừ chi phí vận hành/bảo trì).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.74% – 10.37%/năm (bao gồm Rental Yield 2.74% – 3.37% + Tăng giá bất động sản hẻm xe hơi 5m khu vực Phú Thọ Hòa ước tính khoảng 6% – 7%/năm).
