Hẻm ô tô lô góc, ngay Trường Mần Non Quỳnh Anh.
1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ 5 vệ sinh.
Hiện đang cho thuê 12 triệu.
- Dòng tiền (Cash Flow): 144 – 180 triệu VNĐ/năm (tương đương 12 – 15 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn hiện trạng; hiện đang cho thuê 12 triệu VNĐ/tháng; có thể đạt 35 – 50 triệu VNĐ/tháng nếu cải tạo/xây mới làm tòa nhà CHDV trên khuôn đất lớn 114m² lô góc).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~1.92% – 2.40%/năm theo hiện trạng nhà 2 tầng (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~7.92% – 10.40%/năm (bao gồm Rental Yield 1.92% – 2.40% + Tăng giá bất động sản hẻm ô tô lô góc Trịnh Đình Trọng, Phú Trung giáp Tân Bình/Quận 11 ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
