🏡 Diện tích đẹp: 45m² (3.2m x 14m).
🏢 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu kiên cố, gồm 5 PN, 3 WC vào khai thác ngay.
🛣 Đường trước nhà 20m có vỉa hè rộng 7m, đậu xe thoải mái
📍 Khu vực kinh doanh sầm uất, đông dân cư, phù hợp đa ngành nghề
✨ Vị trí cực đẹp – mặt tiền hiếm khu vực
✨ Thích hợp mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê giữ tiền.
-
Dòng tiền (Cash Flow): 360 – 456 triệu VNĐ/năm (tương đương 30 – 38 triệu VNĐ/tháng).
-
Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.77% – 3.51%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, bảo trì).
-
Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.77% – 11.51%/năm (bao gồm Rental Yield 2.77% – 3.51% + Lãi vốn/tăng giá bất động sản mặt tiền kinh doanh ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
