✅ Vị trí ngay mặt tiền kinh doanh khu đông dân cư sầm uất tập trung nhiều quán xá nhộn nhịp.
✅ Đường rộng 12m có vỉa hè, nhà đang cho thuê 12 triệu/tháng kinh doanh cà phê.
✅ Nhà cũ xác định bán đất, kế bên có nhà mới xây 6 tầng.
✅ Chiều ngang trên 4m hiếm có đó là lợi thế.
