📍Vị trí: Ngay chợ Tân Hương, phường Phú Thọ Hòa.
🎪 DT 3.6❌️11, công nhận 38.9m2 vuông đét A4. Sửa ở được hay xây mới theo ý thích.
🏢 2 tầng trệt, lửng: 2PN 1WC, phòng khách, bếp, quá tiện cho gia đình. Cầu thang cuối nhà.
• Trần cao 3.8 m hợp với ngang rộng 3.6m.
🚕 Hẻm 6 mét xe hơi tận cửa, thông hẻm oto tứ tung, đi 3 ngã ra mặt tiền Tân Hương, Nguyễn Súy, Gò Dầu. Giao Lê Liễu, Cầu Xéo, Nguyễn Quang Diêu, Tây Sơn, Văn Cao…
🫶 Hiếm bán nhà vừa túi tiền.
👑 Bán kính 5 phút AEON Mall Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất, Trường c1 Tân Hương, c1 Lê Thánh Tông, c1 Hồ Văn Cường, c2 Tân Hương, c2 Đồng Khởi, cấp 3 Tân Bình, c3 Tây Thạnh, chợ, TTTM, khu ăn uống, mua sắm …sầm uất.
🚦Kết nối nhanh Q11, Tân Bình, Bình Tân, Q6.
🎯 Hướng Bắc (Đông tứ trạch), không nắng chiều
🏆Không 1 lỗi phong thủy (cống , cột, …)
💥 Sổ hồng riêng CHÍNH CHỦ cất két, vuông đẹp A4, không quy hoạch, công chứng ngay.
-
Dòng tiền (Cash Flow): ~11,000,000 VNĐ / tháng (chưa trừ chi phí vận hành, bảo trì).
-
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Rental Yield): 3.18% / năm
-
Mức tăng giá vốn (Capital Appreciation): 8.00% / năm
-
Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): 11.18% / năm
