🔥 NHÀ NGON TÂN PHÚ – NGAY NGÃ 3 LÊ TRỌNG TẤN & TÂN KỲ TÂN QUÝ – 49M² – CHỈ 4.8 TỶ 🔥
Hàng hiếm khu Tân Sơn Nhì vừa lên sóng ✨
Nhà diện tích đẹp 4 x 12.2m, công nhận đủ 49m², kết cấu 2 tầng đúc kiên cố gồm 2PN – 2WC, nhà còn mới, dọn vào ở ngay không cần sửa sang nhiều.
📍 Vị trí: 229// Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú
* Ngay ngã 3 Lê Trọng Tấn – TKTQ, kết nối cực nhanh
* Hẻm 3.5m, khu nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh
* Phù hợp gia đình trẻ mua ở, giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê
cọc.
-
Dòng tiền (Cash Flow): ~10.000.000 – 12.000.000 VNĐ/tháng (~120.000.000 – 144.000.000 VNĐ/năm).
-
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Rental Yield): ~2,5% – 3,0%/năm.
-
Tăng giá tài sản dự kiến (Capital Appreciation): ~6,0% – 8,0%/năm (mức trung bình nhà hẻm Tân Phú).
-
Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8,5% – 11,0%/năm (Rental Yield + Capital Appreciation).
