📍 Vị trí: Trần Quang Cơ, P. Phú Thạnh, Tân Phú.
📐 Diện tích: 35m² (3.5 x 10m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2 phòng ngủ – 2 WC
- Dòng tiền (Cash Flow): 96 – 120 triệu VNĐ/năm (tương đương 8 – 10 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn để ở gia đình hoặc nhóm người đi làm khu vực Phú Thạnh).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.74% – 3.43%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.74% – 11.43%/năm (bao gồm Rental Yield 2.74% – 3.43% + Tăng giá bất động sản nhà hẻm Phú Thạnh, Tân Phú ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
