+ Mặt tiền 8m thông tứ tung, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
+ Kết cấu: trệt lầu, phòng khách, bếp, phòng ngủ lớn, 2wc.
+ Ngay Hoà Bình, Kênh Tân Hoá, Luỹ Bán Bích, Lương Thế Vinh, Lương Minh Nguyệt, Bùi Cẩm Hổ.
+ Pháp lý: sổ 2004 đang làm thừa kế.
- Dòng tiền (Cash Flow): 120 – 156 triệu VNĐ/năm (tương đương 10 – 13 triệu VNĐ/tháng cho thuê mặt bằng hoặc nguyên căn vừa ở vừa kinh doanh nhỏ).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.53% – 3.28%/năm (tính trên giá mua 4,75 tỷ VNĐ, chưa trừ chi phí vận hành/bảo trì).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~9.53% – 11.28%/năm (bao gồm Rental Yield 2.53% – 3.28% + Tăng giá bất động sản mặt tiền đường 8m khu Tân Thới Hoà ước tính khoảng 7% – 8%/năm).
