📍 Vị trí trung tâm Tây Thạnh Tân Phú – giao thông kết nối thuận lợi,
💎 Thông tin chi tiết:
🔹 Diện tích: 7m x 4m .
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng.
phòng khách phòng ăn + bếp rộng rãi, 2PN 3WC và sân thượng thóang mát.
- Dòng tiền (Cash Flow): 96 – 120 triệu VNĐ/năm (tương đương 8 – 10 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn gia đình ở hoặc kinh doanh online nhỏ).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.53% – 3.16%/năm (tính trên giá mua 3,8 tỷ VNĐ, chưa trừ chi phí vận hành/bảo trì).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.53% – 10.16%/năm (bao gồm Rental Yield 2.53% – 3.16% + Tăng giá bất động sản nhà hẻm khu dân cư Tây Thạnh ước tính khoảng 6% – 7%/năm).
