* Diện tích 111m² (8m × 14m), nhà cấp 4, thuận tiện xây mới theo nhu cầu.
* Mặt tiền ngang 8m hiếm, dễ thiết kế showroom, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc biệt thự.
Khu vực kinh doanh đa ngành nghề, vị trí đẹp, tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị.
- Dòng tiền (Cash Flow): 420 – 540 triệu VNĐ/năm (tương đương 35 – 45 triệu VNĐ/tháng cho thuê nguyên căn hiện trạng cấp 4 làm mặt bằng kinh doanh/showroom/kho bãi nhờ mặt tiền ngang 8m hiếm tại Gò Dầu).
- Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (Rental Yield): ~2.10% – 2.70%/năm (chưa trừ chi phí vận hành, quản lý).
- Tổng lợi nhuận kỳ vọng (Total Return): ~8.10% – 10.70%/năm (bao gồm Rental Yield 2.10% – 2.70% + Tăng giá bất động sản mặt tiền đường lớn kinh doanh sầm uất Tân Sơn Nhi, Tân Phú ước tính khoảng 6% – 8%/năm).
